Прокуратура: В Златоусте создавались препятствия для осуществления предпринимательской деятельности

УрБК, Златоуст (Челябинская область), 18.06.2012. По заявлению прокурора Челябинской области Александра Войтовича арбитражный суд признал частично недействующим решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 23.12.2008 «Об утверждении положения о передаче в аренду объектов муниципального имущества Златоустовского городского округа».

Пунктом 32 оспариваемого положения устанавливался повышенный размер арендной платы для арендаторов муниципального имущества, сдающих арендуемый объект в субаренду. Так, размер арендной платы увеличивается за каждый сданный в субаренду метр на 15% при сдаче до 50% арендуемой площади включительно, на 30% при сдаче свыше 50% арендуемой площади. Как отмечают в областной прокуратуре, увеличение размера арендной платы при условии сдачи арендуемого имущества в субаренду нарушало права арендаторов. Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, у арендатора имеется право сдачи арендованного имущества в субаренду с согласия арендодателя. При этом взимание с арендатора повышенной арендной платы в зависимости от сдачи арендуемой площади в субаренду Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрено. Принятым решением были нарушены права и законные интересы хозяйствующих субъектов в сфере экономической деятельности, создавались препятствия для осуществления ими предпринимательской деятельности. Установленные правила взимания с арендатора повышенной арендной платы в зависимости от сдачи арендуемой площади в субаренду противоречили также нормам Федерального закона «О защите конкуренции» и ставили в неравные условия лиц, арендующих муниципальное имущество, и лиц, сдающих его в субаренду, по сравнению с арендаторами, которые не сдают муниципальное имущества в субаренду, в части установленного размера арендной платы.

Арбитражный суд согласился с доводами прокуратуры области о незаконности нормативного правового акта.