ОАО «Южно-уральский банк социального развития «Резерв»: Снижение ставки на 0,5 процентных пункта не может существенно расширить круг потенциальных заемщиков, способных получить ипотечный кредит

«Снижение ставки на 0,5 процентных пункта существенно не может расширить круг потенциальных заемщиков, способных получить ипотечный кредит. Ипотека на сегодняшний день доступна только гражданам с уровнем доходов выше среднего. Снижение ставки на такую величину также не позволит значительно увеличить максимальную сумму кредита, рассчитываемую исходя из платежеспособности заемщиков», — заявил УрБК Председатель правления ОАО «Южно-уральский банк социального развития «Резерв» Сергей Колобов, комментируя намерение АИЖК с 1 июля снизить ставки по ипотеке до 11,5-14,5%.

«В определенной степени снижение процентной ставки — это рекламный ход, призванный популяризовать ипотечные кредиты. Развитие ипотечного кредитования будет способствовать увеличению спроса на жилье, который уже сегодня превышает предложение. А это, в свою очередь, будет служить локомотивом повышения цен на жилье», — считает С. Колобов.

«Следует учесть, что в большей степени с привлечением ипотеки приобретается вторичное жилье, поэтому говорить о том, что развитие ипотечного кредитования приведет к росту строительства нового жилья, не приходится», — добавил руководитель банка.