«Снижение ставки на 0,5 процентных пункта существенно не может расширить круг потенциальных заемщиков, способных получить ипотечный кредит. Ипотека на сегодняшний день доступна только гражданам с уровнем доходов выше среднего. Снижение ставки на такую величину также не позволит значительно увеличить максимальную сумму кредита, рассчитываемую исходя из платежеспособности заемщиков», — заявил УрБК Председатель правления ОАО «Южно-уральский банк социального развития «Резерв» Сергей Колобов, комментируя намерение АИЖК с 1 июля снизить ставки по ипотеке до 11,5-14,5%.

«В определенной степени снижение процентной ставки — это рекламный ход, призванный популяризовать ипотечные кредиты. Развитие ипотечного кредитования будет способствовать увеличению спроса на жилье, который уже сегодня превышает предложение. А это, в свою очередь, будет служить локомотивом повышения цен на жилье», — считает С. Колобов.

«Следует учесть, что в большей степени с привлечением ипотеки приобретается вторичное жилье, поэтому говорить о том, что развитие ипотечного кредитования приведет к росту строительства нового жилья, не приходится», — добавил руководитель банка.