УрБК, Челябинск, 12.11.2015. Южноуральский бизнес-омбудсмен Александр Гончаров призывает учесть риски применения максимальных ставок по земельному налогу в Челябинске.

Как сообщает пресс-служба Уполномоченного, комитет экономики администрации города вынес на рассмотрение депутатов проект «О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 22.11.2005 г. № 8/11 «О земельном налоге на территории города Челябинска», которым существенно повышается размер данного платежа для челябинского бизнеса.

Предлагаемый проект повышает ставки земельного налога до максимальных, установленных в Налоговом Кодексе РФ. Причем ранее действовавшие дифференцированные налоговые ставки для разных категорий земель теперь практически отменяются. Например, ставка в 0,15% будет применяться только для земель, расположенных под индивидуальным жильем или использующихся для личного подсобного хозяйства. Ставкой 0,2% смогут пользоваться садоводческие товарищества. Для остальных категорий земельных участков будет применяться максимальная ставка.

Для проекта решения Челябинской городской Думы о повышении ставок земельного налога была предусмотрена процедура оценки регулирующего воздействия, которая состоялась в формате публичных консультаций. А. Гончаров, участвовавший в консультациях, обратил внимание городских властей на несколько факторов. По его мнению, введение максимальных ставок существенно усилит налоговую нагрузку на организации и индивидуальных предпринимателей, поскольку увеличение земельного налога по различным категориям земель предполагается от 1,11 до 7,5 раз.

«Сейчас в Челябинской области заканчиваются работы по очередной государственной кадастровой оценке земель. И за тот период, пока проект отчета об определении кадастровой стоимости земель находился в открытом обсуждении, в адрес исполнителя работ — министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, а также в Законодательное собрание и в мой адрес поступило большое количество замечаний (несколько сотен) от предпринимательского сообщества. В своем большинстве они касались того, что оценщики не принимали во внимание решения судов, устанавливающие кадастровую стоимость земельных участков в размере рыночной. По новым расчетам кадастровая стоимость земельных участков в Челябинске в 2016 году возрастет, в среднем, на 37% в сравнении с аналогичной стоимостью 2015 года. Поэтому уже сейчас ясно, что совокупный эффект одновременного повышения кадастровой стоимости земли и ставки земельного налога приведет к значительному росту налоговой нагрузки на бизнес», — говорит А. Гончаров.

По его мнению, это обстоятельство может привести к банкротствам, особенно в сфере малого бизнеса или к прекращению им своей деятельности и невозможности исполнения обязательств перед бюджетом, что в условиях нынешней ситуации крайне негативно скажется на экономике города Челябинска. Кроме того, в настоящее время планируется увеличение ставки Единого налога на вмененный доход, что также не лучшим образом отразится на финансовом положении предпринимателей.

В связи с этим Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области предлагает оставить ставки земельного налога на уровне действующих либо увеличить ставки земельного налога на величину, не превышающую 5%.