С 1 января 2006 г. ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) ввело дифференцированную ставку по ипотечным кредитам в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования. Об этом говорится в сообщении АИЖК.


Теперь вместо одного предусмотрено шесть различных кредитных продуктов в зависимости от условий кредитования. Так, при первоначальном взносе от 70% до 50% и сроке кредитования от 1 до 15 лет ставка составит 12%. Максимальная ставка — 16% — предусмотрена по кредитам на срок от 15 до 30 лет, при первоначальном взносе 10%-30%.
Также с 1 января 2006 г. более чем в два раза увеличен предельный размер закладной, принимаемой АИЖК к рефинансированию. Учитывая различную тенденцию роста цен на жилье по регионам России, были выделены 4 группы регионов в соответствии с расчетным значением максимальной суммы кредита.


В частности, в Москве и Московской области максимальный размер ипотечного кредита по федеральной программе составляет 16,2 млн. руб., в Ханты-Мансийском, Ямало-Ненецком АО и Тюменской области — 9.3 млн. руб., в Свердловской области — 5,7 млн. руб., в Челябинской и Курганской областях — 4 млн. руб.


АИЖК рассчитывает, что эти нововведения позволят снизить платежи заемщика по ипотечному кредиту и «существенно расширить круг граждан, которые могут улучшить жилищные условия с помощью ипотеки», сообщает АК&М.