«Принятие готовящихся ФСФР поправок в ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» должно способствовать повышению доступности ипотечных кредитов. Исключение страхования жизни граждан из обязательных требований при ипотечном кредитовании даст возможность сократить расходы заемщиков. А возможность продажи заложенного имущества (по истечении двух лет после оформления ипотечного кредита) позволит заемщикам получить дополнительные денежные средства в связи с удорожанием объекта недвижимости в течение данного срока», — высказали мнение специалисты ОАО «КредитУралБанк».

«Между тем, обязанность по страхованию жизни и здоровья заемщика нельзя назвать чрезмерной, в этом заинтересованы обе стороны. Так для заемщика и его семьи — при наступлении страхового случая (смерть, инвалидность I, II группы по любой причине) сумма кредита с учетом начисленных процентов погашается страховой компанией, а объект недвижимости останется в собственности заемщика и (или) членов его семьи. Банку же, в случае наступления страхового случая, нет необходимости обращать взыскание на заложенное имущество (реализовывать его с целью погашения задолженности Заемщика). Таким образом, обе стороны страхуют свои возможные риски», — полагают специалисты.

«В этой связи, можно говорить о необходимости страхования недвижимого имущества, которым исключаются все случаи риска утраты (гибели) и повреждения имущества», — отметили кредитные специалисты ОАО «КУБ».