«Жилищные сертификаты» можно рассматривать как вполне серьезный инструмент, который может принести пользу в развитии рынка жилищного строительства», — заявил УрБК вице-президент Союза предприятий строительной отрасли Челябинской области Игорь Лазарев, комментируя принятые сегодня Госдумой во втором чтении поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство.

«Любое расширение инструментов привлечения финансов на строительство объектов, конечно, заинтересует строителей и будет востребовано. Ведь кредиты все еще остаются дорогими, а «дешевый» источник под названием «долевое строительство» практически исчез», — отметил И. Лазарев.

Кроме того, эмитироваться облигации, вероятно, будут под процент ниже кредитного — иначе не имеет смысла их выпускать. При этом, выпуск облигаций менее затратен, чем к примеру дополнительная эмиссия акций», — отметил И. Лазарев.

«Однако этот инструмент подходит для серьезных компаний, в которых, во-первых, правильно оформляются земельные участки, а во-вторых, имеют достаточный собственный капитал, чтобы, по крайней мере, исключить и минимизировать риски», — считает представитель регионального сообщества строителей.

Напомним, согласно новому законопроекту устанавливается, что средства могут привлекаться не только в рамках договора участия в долевом строительстве, но и путем выпуска специальных облигаций. Специальный вид облигаций будет называться «жилищные сертификаты». Их владельцы получат право на получение от эмитента облигаций жилых помещений. (ТД)