«Высокий рост цен на недвижимость обусловлен совокупностью причин», — заявил УрБК директор агентства недвижимости ООО «Проспект» Игорь Казанцев, комментируя ситуацию на челябинском рынке недвижимости.

«Уже ни для кого не секрет, что основными факторами пересмотра стоимости жилья стали инфляция, повышение цен на энергоресурсы, стройматериалы и отсутствие в Челябинске открытых земельных аукционов. Получается, что спрос на жилье возрос, а застройка в связи с изменениями Градостроительного кодекса остановилась. В результате мы имеем ограниченный первичный рынок, вслед за которым корректирует ценовую политику вторичный. При этом покупка жилья стала рассматриваться как источник инвестирования средств, и приобретают его не самые нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане. Плюс к тому сами застройщики не стремятся к скорейшей реализации жилья, удерживают продажи в ожидании роста прибылей», — считает И. Казанцев.

«Свою лепту в удорожание жилья вносит и ипотека. Сегодня более 20% приобретаемых в Челябинске квартир проходит по ипотечным схемам», — добавил И. Казанцев.

По прогнозу представителя риэлторского сообщества, в 2006 г. жилье в Челябинске подорожает в общей сложности на 50%.