УрБК, Челябинск, 05.10.2006. Первый заместитель главы Челябинска Олег Грачев провел для челябинских журналистов экскурсию по так называемым «спорным» землям, на которые претендует ЮУНИИПОК.

Как сообщили УрБК в пресс-службе городской администрации, сверяясь с генеральным планом Челябинска, Олег Грачев перечислил наиболее значимые объекты, которые существуют или запланированы на этой территории. В конце северо-запада, в районе пересечения ул. Салавата Юлаева и пр. Победы, планировалось построить современный ледовый дворец с бассейном и парк. Подобный комплекс необходим и жителям «спальных» районов, остро испытывающим нехватку спортивных и культурно-досуговых сооружений, и профессиональным спортсменам Челябинска, таким, как хоккейная команда «Трактор». В администрации г. Челябинска уже был определен проектировщик и застройщик спорткомплекса, работы могли бы начаться в ближайшее время. Но пока земля находится в судах, это невозможно.

Также планировалось построить стратегическую автомагистраль вдоль реки Миасс, призванную разгрузить имеющиеся на северо-западе дороги, по улицам Университетская набережная и Академика Королева; кольцо для разворота общественного транспорта; конечный пункт и площадку для автобусов и др. На этом же «спорном» участке уже расположены: муниципальная котельная, построенная на бюджетные деньги для жителей новостроек, строительные микрорайоны с недостроенными жилыми домами, Краснопольская площадка.

В первоначальной заявке, поданной ЮУНИИПОКОМ, находились также подстанция «Каширинская», 39 микрорайон (коттеджный поселок «Тарасовка»), сад «Мичуринец» и несколько уже застроенных жилых микрорайонов. Как отметил О. Грачев, земля северо-запада уже много лет застраивается различными объектами, и этот факт до настоящего времени совершенно не тревожил федеральные структуры. Кроме того, на «спорной» территории есть ряд частных домов с земельными участками, владельцы которых имеют законное, оформленное в разное время право собственности —на строения и на землю. То есть за последние годы ЮУНИИПОК никак не поднимал вопрос о необходимости возврата земель в свое ведение.

О. Грачев также подчеркнул, что есть сомнения в подлинности документов, на основании которых проведена регистрация собственности РФ. Еще ни разу никто не предъявил оригинала — того самого распоряжения Совмина от 1962 г., предоставляющего земли в бессрочное пользование НИИПОК. Везде фигурирует заверенная нотариусом копия. Кроме того, этот документ уже на момент составления не имел юридической силы, поскольку не соответствовал Земельному Кодексу РСФСР, где установлены только 4 вида прав на землю. Такого вида, как «постоянное бессрочное пользование» Земельный Кодекс того времени (в редакции 1922 года) не предусматривал.

Администрация города также напоминает, что 30 декабря 1967 г. Совет министров РСФСР издал постановление № 959 «О генеральном плане города Челябинска». Это постановление фактически отменяет предыдущее распоряжение, поскольку в нем совершенно четко прописано: «Территориальное развитие города осуществляется в северо-западном и западном направлении по левому берегу реки Миасс, левому берегу Шершневского водохранилища и в юго-восточном направлении озера Смолино за счет использования городских земель и земель, прилегающих к городу». Никаких сведений о предоставлении огромных участков северо-запада Челябинска под картофельные поля, в этом документе не имеется. Большую часть земель, которые сейчас «заморожены» до решения суда, планировалось освоить для строительства жилья, в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Строительные работы были начаты на всех строительных площадках. Испытывая сомнения в том, что ЮУНИИПОК будет возрожден и после сноса имеющихся объектов засеет картофелем 783 гектара земли в черте города, Олег Грачев называет нынешний конфликт «политической аферой». Поскольку среди его инициаторов числится известный строитель, Олег Грачев разъяснил журналистам, что в случае если суд встанет на сторону НИИ и земля перейдет в федеральную собственность, строительство здесь уже не продолжится. Это не позволит сделать действующее законодательство. Правом проведения аукционов на земельные участки обладают лишь муниципальные органы власти. И даже если федеральная структура возьмет на себя полномочия провести аукцион, то строительные компании все равно вернутся за разрешением в муниципалитет. «И мы откажем! Потому что деньги за участки, проданные с аукциона, в этом случае уйдут не в муниципальный, а в федеральный бюджет. Их не удастся направить на строительство детсадов, школ и больниц для жителей новостроек. Отсутствие же социальных объектов рядом с жилыми домами противоречит всем нормам и правилам», — отметил О. Грачев.

Сегодня администрация Челябинска обратилась во все инстанции, чтобы как можно быстрее решить вопрос со «спорными» участками земли.