Федеральное агентство по строительству и ЖКХ («Расстрой») предлагает застраховать ответственность застройщиков перед дольщиками, чтобы принципиально решить проблему обманутых соинвесторов в строительстве жилья.

Глава агентства Сергей Круглик допускает, что подобная мера может вызвать увеличение рыночной стоимости жилья. Во всем мире ответственность по обязательствам риэлтеров и застройщиков застрахована. Возможно, такая система страхования оздоровит ситуацию на рынке долевого строительства. Позитивные последствия введения обязательного страхования вкладов или гражданской ответственности автовладельцев очевидны при всех издержках. В то же время тонкий момент — цена вопроса. Понятно же, что застройщики переложат все свои дополнительные затраты на покупателей квартир. Страховка стоимостью в 2 — 5% от цены квадратного метра обойдется конечному покупателю в десятки тысяч рублей. Хотя в «Росстрое» полагают: страховая ставка составит не более 0,3% от цены на жилье. Сергей Круглик уверен, что если через изменение градостроительных норм снизится стоимость недвижимости на первичном рынке на 30 — 40% за счет исключения из цены издержек на подключение построенных объектов к коммунальной инфраструктуре, то отчислений на страхование никто не заметит.