УрБК, Челябинск, 12.09.2006. «Сегодня на первичном рынке жилья в Челябинске среднерыночная стоимость квадратного метра в панельном доме составляет 33 тыс. руб. за квадратный метр. Это не самый высокий показатель в области, поскольку в Магнитогорске цены на недвижимость близки к екатеринбургским. В сравнительно небольших городах, таких, как Сатка, Миасс, Златоуст, квадратный метр жилья на первичном рынке стоит 20-22 тыс. руб. Если сравнивать Челябинск с другими регионами, то у нас не самые высокие цены. Так, в Екатеринбурге среднерыночная стоимость монолитно-заливного жилья составляет от 49 тыс. до 60 тыс. руб. за 1 кв. м. А в Москве такое жилье стоит от $ 3,5 тыс. за квадратный метр», — сообщил на вчерашней пресс-конференции директор агентства недвижимости «Дом Инвест» Лев Шнайзман.

«В ближайшее время недвижимость по-прежнему будет дорожать, и сегодня достаточно трудно прогнозировать, когда цены достигнут своего потолка и остановятся. Тем не менее, сейчас в Челябинске наметилась тенденция, когда цены на жилье в процентном соотношении растут не так быстро, как это было еще два года назад. Но пока сохраняется определенный дисбаланс между спросом и предложением, рост цен на жилье неизбежен», — отметил Л. Шнайзман.

«Существенное влияние на этот процесс оказывает такой фактор, как слишком медленные темпы увеличения объемов строительства жилья. А сами застройщики задерживают реализацию новых квартир, поскольку это приносит им дополнительную прибыль за счет постоянного роста цен. Среди челябинских застройщиков такая манера ведения бизнеса становится распространенной практикой. Мы постоянно с этим сталкиваемся, но повлиять на сложившуюся ситуацию не в наших силах», — добавил Л. Шнайзман.