УрБК, Челябинск, 09.03.2007. «Сегодня на формирование цен на недвижимость большое влияние оказывают застройщики. В погоне за прибылью строители пытаются увеличить стоимость квадратного метра, а это, в свою очередь, приводит к росту цен на вторичном рынке жилья», — заявили УрБК специалисты агентства недвижимости «Риэл-Бест», комментируя инициативу по созданию государственной строительной компании, гарантирующей гражданам фиксированную цену за квадратный метр.


«И если государство сумеет ввести механизм фиксирования стоимости квадратного метра, то это станет сдерживающим фактором роста цен на недвижимость. Однако остается открытым вопрос, каким образом и за счет каких средств это будет достигаться. На практике это может оказаться для государства непосильной задачей», — отметили в агентстве недвижимости «Риэл-Бест».


Напомним, что спикер Совета Федерации Сергей Миронов для исправления ситуации на рынке недвижимости предложил создать государственную строительную компанию, в функции которой будет входить подготовка площадок под жилищное строительство, развитие сети коммуникаций, инфраструктуры территории. Вторая функция — заключение договоров субподряда с исполнителями-застройщиками жилья. «Заключая долгосрочные договора со строительными компаниями, государственная компания будет гарантировать гражданам фиксированную цену за квадратный метр и тем самым сдерживать рост цен на жилье», — считает С.Миронов.