УрБК, Челябинск, 25.05.2007. Администрация Челябинска продолжает проверку деятельности управляющих компаний. На этой неделе подведены итоги проверки ООО ЖЭК «Альтернатива», сообщает пресс-служба городской администрации.

В управлении ООО ЖЭК «Альтернатива» находится 117 жилых домов общей площадью 348 000 кв.м. Техническое обслуживание осуществляется одной подрядной организацией — ООО «Клининг Плюс».

Проверка показала, что данное предприятие располагает всеми необходимыми материалами, инструментами, оборудованием и спецавтотранспортом. Ведется работа по планированию и организации технического обслуживания, ремонту жилищного фонда, за исключением мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

Начисления за жилищные услуги для населения производятся в соответствии с тарифами, расчет доходов и расходов произведен по каждому дому. Не совпадает план текущего и фактического ремонта, фактический ремонт превышает план текущего ремонта в 2 раза. Требуют ремонта кровли 20% жилых домов и 60% фасадов зданий. В целом организация работы по обслуживанию жилищного фонда находится на приемлемом уровне.

Как установила комиссия, диспетчерская служба ООО ЖЭК «Альтернатива» укомплектована в соответствии со штатным расписанием, аварийные заявки выполняются в нормативные сроки, правоустанавливающие документы и рабочие журналы ведутся в соответствии с предъявляемыми требованиями. Единственный недочет — не налажена прямая связь с диспетчером Управления ЖКХ.

В ходе проверки выяснилось, что выбор способа управления осуществлен только на 30%. Незначительно нарушена процедура выбора способа управления и управляющей организации. К договору нет приложений с перечнем общего имущества и периодичности проведения плановых работ. По всем замечаниям выданы рекомендации с указанием сроков исполнения.

Комиссия под руководством первого заместителя главы Челябинска Сергея Давыдова признала работу ООО ЖЭК «Альтернатива» удовлетворительной.