УрБК, Челябинск, 19.09.2008 «Усиление недостатка ликвидности сильнее остальных ударило по заемщикам с длительным циклом производства, таким как девелоперы, строители», — заявил УрБК специалист фондового департамента ООО ФА «Милком-Инвест» Виталий Шурупов.

Он напомнил, что вчера появилось сообщение, что крупнейший девелопер — Mirax group замораживает по меньшей мере на год все проекты, которые не вышли на стадию строительства (около 10 млн. кв. м). Похожая ситуация сложилась и у многих других девелоперов. «Система-галс» распродает четверть своего портфеля, а «Интеко» проведет ревизию проектов. Капитализация «Системы-Галс» на LSE на 17 сентября снизилась в 8 раз по сравнению с маем. «Проблема рефинансирования краткосрочных займов у российских строителей встает все острее», — констатировал В. Шурупов.

По словам В. Шурупова, проблему снижения объемов строительства уже ощутили на себе производители стройматериалов, в том числе цемента — упал спрос на него. «Распродажа» строительных объектов может обрушить цены на недвижимость, но против этого играет снижение объемов строительства, поэтому явного снижения цен на недвижимость по-видимому не будет», — полагает В. Шурупов.