УрБК, Челябинск, 17.02.2009. В ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» обратилось порядка 180 человек по вопросу реструктуризации ипотечной задолженности, 20 из них подали заявления. Об этом сообщает пресс-служба ЮУ КЖСИ.

Напомним, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» утвердило «Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков».

Согласно Стандарту, реструктурировать можно жилищные ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года. Реструктуризация осуществляется на условиях платности, срочности и возвратности предоставляемых средств на погашение платежей в течение одного года.

Стандартом определены три варианта реструктуризации ипотечной задолженности: смешанный договор, стабилизационный заем и стабилизационный кредит. Первый предоставляется одновременно и кредитором, и АИЖК, второй - за счет собственных средств АИЖК, и третий - непосредственно кредитором. Смешанный предоставляется в целях полного погашения заемщиком всех обязательств по ипотечному кредиту (остатка основного долга; начисленных, но не уплаченных процентов; пени и штрафов, возникших в период после утраты или снижения заемщиком платежеспособности, с одновременным прекращением ипотеки и аннулированием закладной (при наличии) по ипотечному кредиту). Второй и третий варианты предоставляются в целях погашения ежемесячных платежей по реструктурируемому ипотечному кредиту без изменения графика погашения, при этом общий объем стабилизационного займа и стабилизационного кредита не может превышать суммарного размера ежемесячного платежа по кредиту двенадцать месяцев; страховой премии; просроченной задолженности; начисленных, но не уплаченных процентов, штрафов и пени за просроченные платежи.