УрБК, Челябинск, 10.03.2009. Арбитражным судом Челябинской области удовлетворены требования прокурора области о признании недействующим решения Челябинской городской Думы «Об утверждении Временного порядка размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных стационарных объектов на территории города Челябинска».

Данным решением на территории города Челябинска регулировался порядок размещения временных объектов, таких как, киоски мелкорозничной торговой сети, объекты оказания услуг населению, складские помещения, автостоянки и павильоны автосервиса, платные парковки, минуя процедуру предоставления земельных участков.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земельных участков. В соответствии с требованиями земельного законодательства подлежат заключению договоры аренды земельных участков, за которую взимается денежная плата.

Как отмечают в пресс-службе областной прокуратуры, примерный договор на размещение и эксплуатацию временного некапитального стационарного объекта, утвержденный решением Челябинской городской Думы, не содержит понятия предмета договора, что влечет его незаключение и ненаступление правовых последствий, установленных сделкой.

Кроме того, пункт 5.1 примерного договора ограничивал права участников договора на судебную защиту, предусмотренную статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как предусматривал разрешение споров только третейским судом, решение которого является окончательным.

«Действие решения Челябинской городской Думы фактически создавало условия для незаконного использования земли на территории города Челябинска и влекло неизбежность привлечения хозяйствующих субъектов, собственников некапитальных объектов, к ответственности за незаконное использование земельных участков», — отмечается в сообщении прокуратуры.