УрБК, Магнитогорск (Челябинская область), 02.07.2009. «У АО ФСК «Наш Город» и ООО «ВоенЖилСтрой» два проблемных объекта, и как можно не замечать дольщиков второго дома просто потому, что они пока не дошли до «Единой России» или не объявили голодовку?», — заявила специалист Центра защиты прав человека «Равноправие» в Магнитогорске Раиса Бушева.

Напомним, 22 июня соинвесторы ЗАО ФСК «Наш Город» и ООО «ВоенЖилСтрой» провели акцию протеста возле здания администрации г. Магнитогорска. По словам дольщиков, заключением договоров на строительство дома по ул. Жукова с ними занималась фирма «Наш Город», которая осуществляла маркетинговые услуги по государственной регистрации. До апреля 2007 года, когда реально было получено разрешение на строительство, ЗАО «Наш Город» реализовало 120 квартир. При этом в договоре говорилось, что при полной оплате стоимости квартиры по гарантийному письму в течение 45 дней будет заключен договор долевого участия с регистрацией его в Регистрационной палате РФ. Однако регистрация не осуществлена до сих пор. Кроме того, на сегодняшний день, как утверждают соинвесторы, 10-этажный дом готов на 35% — построено два подъезда без кровли, два других — до третьего этажа, еще два подъезда находятся на уровне фундамента, так как в 2007 году строительство было остановлено. На митинге дольщики требовали от ООО «ВоенЖилСтрой» продолжить строительство дома и подписать договор долевого участия с конкретной датой и суммой, так как ранее подписанные документы нигде не регистрировались из-за неправильного оформления.

Р. Бушева сообщила, что в «Равноправие» обратились другие соинвесторы «Наш город» и «Военжилстрой», вложившие деньги в строительство еще одного объекта этих компаний, находящегося на пр. Ленина. По ее словам, сбор средств на строительство дома с физических лиц шел по той же схеме, что и в первом случае: ФСК «Наш город» заключал с населением инвестиционные договоры, подрядчик «Военжилстрой» гарантировал заключение договоров долевого участия в строительстве.

Сегодня 16-этажный дом на пр. Ленина находится в завершающей стадии строительства, однако объект тоже «заморожен». Срок его сдачи истек в IV квартале 2008 года. В доме 135 квартир, из них продано 104, но 53 человека до сих пор не имеют зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. В территориальном органе Федеральной регистрационной службы дольщикам отказывают в регистрации «долевок» из-за отсутствия необходимых документов со стороны застройщика.

«Инициативная группа этих дольщиков уже сейчас готова объявить голодовку. Люди возмущены избирательным вниманием главы города Евгения Карпова только к тому дому, вокруг которого разгорелся скандал», — сообщила Р. Бушева.

Специалисты Центра защиты прав человека «Равноправие» также отмечают, что в Магнитогорске продолжается заключение договоров долевого участия в строительстве между инвесторами объекта по ул. Жукова и компанией «Военжилстрой». На этой неделе была достигнута договоренность со строительной компанией ОАО «Магнитострой», руководство которой выразило готовность принять дом по ул. Жукова на свой баланс и завершить строительство 1 и 2 секций в декабре 2009 года, 3 и 4 секций — в апреле 2010 года. Однако, по данным Центра «Равноправие», для того чтобы достроить дом по ул. Жукова, компании ОАО «Магнитострой» необходимо около 100 млн. руб.

«Понятно, что новый застройщик не возьмет на себя такие обязательства безвозмездно. Так или иначе, через налоговые льготы или прямые субсидии, но эти расходы лягут тяжким бременем на городской бюджет, то есть на простого налогоплательщика в условиях кризиса», — подчеркивает Р. Бушева.