УрБК, Челябинск, 17.03.2015. По иску прокурора Челябинской области суд обязал фирму вернуть в городской бюджет около 22 млн. рублей.

В ноябре 2011 года между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и ОАО «Полифарм» был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 203 тыс. 181 кв.м., расположенного в Центральном районе г. Челябинска.

Как пояснили в региональной прокуратуре, основанием для обращения в суд явились нарушения земельного законодательства при заключении договора, связанные с отсутствием условий для переоформления права бессрочного пользования и оснований для приобретения участка по льготной цене.

«Цена приобретения земельного участка была исчислена в размере 2,5% от его кадастровой стоимости. Вместе с тем, законодатель определил данный льготный порядок исчисления лишь для земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие покупателю. В рассматриваемом случае на спорном земельном участке на момент заключения сделки таковые отсутствовали, соответственно отсутствовали и основания для приобретения участка по льготной цене», — говорится в сообщении надзорного ведомства.

По итогам проверки прокурор области обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи и возложения на ОАО «Полифарм» обязанности возместить КУИЗО г. Челябинска стоимость приобретенного по договору земельного участка в размере 21,9 млн. рублей.

Арбитражный суд Челябинской области согласился с позицией прокуратуры и вынес решение о признании незаконным договора купли-продажи. С ОАО «Полифарм» в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям взыскана разница между суммой, уплаченной ответчиком по договору, и фактической стоимостью земельного участка в заявленном прокуратурой размере.