«В ипотечном кредитовании обязательное страхование, на мой взгляд, не является решающим фактором для клиента. К тому же доля страхования жизни и здоровья заемщика в общей сумме страхования составляет примерно 1/3, то есть, говоря цифрами, при кредитовании на сумму 1 млн. руб. экономия на этом составит всего 3 тыс. руб.», — сообщил УрБК старший кредитный эксперт по ипотечному кредитованию Представительства ОАО АКБ «БИН» в г. Челябинске Дмитрий Нестеров, комментируя предложения ФСФР об отмене обязательного страхования жизни при ипотечном кредитовании.

«И банки, скорее всего, не сразу откажутся от этих условий. Аналогичная ситуация имела место, когда законодательством было разрешено проводить сделки без нотариусов, но сами банки еще долгое время требовали нотариального удостоверения сделок», — полагает представитель банка.

«Между тем, в страховании жизни и здоровья заинтересованы как сами банки, так и клиенты-заемщики. Так в случае частичной или полной потери трудоспособности клиентом (вследствие, например, автомобильной аварии или иных обстоятельств), соответственно, теряется его финансовый уровень, и тогда выплата кредита ложится тяжким бременем и на него, и на его родственников. Без страхования жизни и здоровья в таких случаях человек просто может потерять квартиру: просрочка — неплатежи — обращение взыскания на объект залога — судебное решение — продажа квартиры. И это, помимо затрат на лечение и реабилитацию. При наличии страховки страховая компания берет на себя обязательства по выплате. Так что страховка в первую очередь защищает самого заемщика от каких-либо форс-мажорных обстоятельств и прикрывает все риски. А рост цен на жилье со временем окупит все расходы по этой страховке. В случае смерти заемщика все еще сложнее, поскольку, помимо вышеописанного, вступают в действия наследственные отношения», — комментирует Д. Нестеров.

«Другое дело, что страховку можно не вменять как обязанность, а предоставить выбор клиенту и привязать его к ставке. Например, кредит со страховкой выдавать под 13%, без нее — под 17%», — высказал мнение специалист банка.