Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении закон, которого ждут многие тысячи садоводов и владельцев частных подворий. Он позволяет упростить оформление в собственность земельных участков и строений на них. Документ вступит в силу после одобрения Советом Федерации и подписи Президента РФ, предположительно с 1 сентября 2006 года. Сейчас, чтобы оформить в собственность участок, требуются акт органа местной власти о выделении земли и дорогостоящее межевание — установление географических координат на местности. Но 30—40 лет назад земля для коллективных садов нередко выделялась предприятиям, которые сейчас не существуют, и найти правоустанавливающие документы практически невозможно. Получилось, что люди десятилетиями обрабатывали свои сотки, а теперь не имеют на них юридического права. По новому закону для регистрации участка можно предоставить даже выписку из сельскохозяйственной книги, которую ведут местные власти.

В пользу садоводов решается вопрос и по межеванию. Сейчас землеустроители сами устанавливают расценки за свои услуги. За межевание садового участка челябинская фирма, например, запросила с меня 2500 руб., а долго-деревенские геодезисты, которые сидят в помещении районного земельного комитета, — 3700 руб. По новому закону тарифы на услуги землеустроителей будут регулировать местные власти. Ранее в многочисленных комментариях к первым чтениям закона депутаты заверяли, что стоимость землеустроительных услуг будет ограничена в пределах одной-трех тысяч рублей. Значительно снижается и плата за государственную регистрацию права собственности на земельный участок — с 500 до 100 руб. Эта норма вступит в силу с 1 января 2007 года.

Сейчас для государственной регистрации садового домика необходимо вызвать в сад представителя бюро технической инвентаризации и оформить соответствующие документы. Все это требует немалых денег и времени. «Дачная амнистия» позволит зарегистрировать садовые домики, гаражи и бани на основе письменной декларации. Владельцу таких помещений надо будет самостоятельно описать на специальном бланке, какое у него строение. Предъявив документ о праве собственности на земельный участок, он сможет зарегистрировать и право собственности на домик.