В настоящее время тарифы на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые частными управляющими компаниями, ниже экономически обоснованных практически в 2 раза. Плата за содержание придомовой территории также ниже реального объема затрат на 30%. Об этом заявил депутат Челябинской городской Думы, исполнительный директор «Ассоциации предприятий и организаций ЖКК г. Челябинска» Дмитрий Замятин.

По его словам, данная ситуация складывается из-за противоречий в нормативно-правовой базе, когда государством установлены предельные индексы роста тарифов на услуги ЖКХ в размере 20%, в то время как по закону этот вопрос является предметом договора между собственниками жилья и УК. В итоге по причине нерентабельности жилищные услуги не могут предоставляться в полном объеме.

«Кроме того, большую роль играет и договоренности непосредственно с поставщиками коммунальных услуг. В большинстве случаев управляющие организации выступают абонентами и потребителями коммунальных услуг с вытекающими обязанностями по их оплате. Бизнес представляется крайне невыгодным, когда по сути УК покупает услугу за рубль, а продает за 90 коп. Так ТГК-10, например, используя право монополиста, вынуждает УК заключать договоры, используя в расчетах показатели тепловых нагрузок, тогда как компании предъявляют населению счета на основе нормативов, утвержденных органами местного самоуправления. Разница между счетами и нагрузками достигает 20%, что приводит к банкротству управляющих компаний», — комментирует Д. Замятин.

Между тем, по словам Д. Замятина, на сегодня в Челябинске около 18 млн. кв. м., или почти 80% жилого фонда, обслуживается предприятиями Ассоциации.