«Сектор, в котором работаем мы, достаточно специфичен. Стоимость жилья, которое мы строим, повышается рывками: какое-то время она просто не растет, потом происходит значительное повышение. В целом с начала 2006 г. цена на элитное жилье выросла на 15%. Это не слишком быстрый рост, если сравнивать с обычным жильем, но тоже достаточно существенный», — заявил УрБК, отвечая на вопрос о причинах роста цен на жилье, директор строительной компании ЗАО «ДБМ» Дмитрий Мандрыгин.

«Причин тому много, и одна из них — недостаточные объемы строительства. Благосостояние населения улучшается, кроме того, появилась возможность ипотечного кредитования при покупке жилья, следовательно, вырос спрос на жилье. Спрос стал превышать предложение, поэтому начали расти цены», — отметил Д. Мандрыгин.

«Чтобы остановить рост цен, необходимо наращивать объемы жилищного строительства. Но для этого, в первую очередь необходимо решить проблему с выделением земельных участков. Строительство — это бизнес, требующий обстоятельности и времени. На постройку дома уходит как минимум полгода и окупится он соответственно. Следовательно, очень важно, чтобы не было сложностей с выделением земельных участков. Сейчас это не очень хорошо удается администрации Челябинска. Хотя нельзя с уверенностью сказать, что в этом виновата именно она, так как похожая ситуация наблюдается и в других регионах. Но решить данную проблему, на мой взгляд, можно было бы несколько быстрее. Дело в том, что любая задержка приводит к повышению себестоимости жилья и, как следствие, его рыночной цены», — добавил Б. Мандрыгин. (YK)