УрБК, Санкт-Петербург, 13.09.2007 Российские и международные инвесторы высоко оценили перспективность вложений в коммерческую недвижимость регионов России. Особое место в рейтинге инвестиционной привлекательности городов присвоено Челябинску.

Международный инвестиционный форум PROEstate-2007, который проходил 5-7 сентября 2007 года в Санкт-Петербурге, стал базовой площадкой для установления сотрудничества с потенциальными инвесторами и презентации инвестиционных проектов (география проектов — Россия, СНГ, страны Западной и Восточной Европы, Китай и другие страны).

По итогам Форума было отмечено, что огромный потенциал кроется в проектах недвижимости регионов России, на что особое внимание обращали международные и российские инвесторы. «Международные инвестиционные институты прошли «точку перегиба» — российский рынок недвижимости перестал для них ассоциироваться исключительно с Москвой», — заявил на пленарном заседании управляющий партнер «Ай Би Групп», экс-президент ГУД Юрий Борисов. Дэвид О'Хара, глава московского офиса консалтинговой компании DTZ, занимающейся консультированием инвесторов и девелоперов, подчеркнул, что институциональное инвестирование в российские регионы очень перспективно. «У Екатеринбурга, Челябинска, Перми, Новосибирска, Ростова, как и у других городов России — огромный потенциал», — сказал он.

По мнению многих участников Форума, институциональные инвесторы готовы работать в регионах России в связи с развитием регионального рынка коммерческой недвижимости. «Мы подошли к моменту, когда не только институциональные инвесторы готовы идти в регионы, но и когда в регионах появились перспективные проекты», — отметил генеральный директор Челябинской девелоперской компании «Энергоинвест» Виктор Лебедев. На международном форуме «Энергоинвест» представлял четыре инвестиционных проекта различной степени готовности, расположенных в Челябинске.

Интерес институциональных инвесторов к регионам подтвержден, ставки делают на долгосрочные инвестиционные проекты с перспективой 7-10 лет. Осталось решить некоторые трудности, с которыми сталкиваются инвесторы в регионах: «отсутствие информационной прозрачности, особенности менталитета в разных регионах страны, различия в федеральных и местных правилах ведения бизнеса».