УрБК, Магнитогорск (Челябинская область), 17.07.2009. В 142 микрорайоне города Магнитогорска сдан в эксплуатацию новый жилой дом для работников ОАО «ММК» и дочерних предприятий комбината.

Заказчиком дома выступил учрежденный ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» жилищно-инвестиционный фонд «Ключ».

Напомним, с 2006 года ЖИФ «Ключ» ведет застройку 142 микрорайона в южной части Магнитогорска. Этот жилой комплекс является единым архитектурным ансамблем. Для развития собственной инфраструктуры микрорайона планируется строительство объектов социально-бытового назначения — детского сада и общеобразовательной школы.

Как сообщает управление информации и общественных связей ММК, вводимый 4-х подъездный дом повышенной комфортности серии «Магистр» является разновысотным: от семи до десяти этажей. Его общая площадь составляет 9782,6 кв.м. Из 146 квартир дома 34 — однокомнатные, 54 — двухкомнатные и 58 — трехкомнатные. В 63 квартиры заедут работники ОАО «ММК», владельцами 83 квартир станут работники предприятий Группы ММК.

«Дома данной серии предлагает только ЖИФ «Ключ». Они значительно отличаются от других предложений на рынке жилья города. Дома выполнены из кирпича, в них установлены лифты импортного производства, в квартирах большие кухни, удобные комнаты. При отделке используются современные материалы и технологии. В квартирах установлены пластиковые окна, пластиковый трубопровод с водомерами, сантехника, электрическая плита. Стены квартир отделаны обоями, балконы застеклены, уложен линолеум. В 2-х и 3-х комнатных квартирах установлено по два санузла. Большое значение имеет и цена: стоимость 1 кв. м жилья, приобретаемого через ЖИФ «Ключ», обходится работникам комбината на 25-30% ниже стоимости аналогичного жилья на «первичном рынке» Магнитогорска. Во многом это стало возможно благодаря использованию схемы социальной ипотеки. ЖИФ «Ключ» ведет строительство за счет кредита банка под поручительство ОАО «ММК». На первом этапе работник после заключения договора вносит ежемесячные платежи до окончания строительства (20-30% от стоимости квартиры). На втором этапе работник получает в банке ипотечный кредит на срок до 27 лет и рассчитывается по обязательствам с ЖИФ «Ключ»», — отмечают в управлении информации и общественных связей меткомбината.

Жилищно-инвестиционный фонд «Ключ» — некоммерческая организация, созданная в 1995 году Магнитогорским металлургическим комбинатом с целью развития жилищного строительства для работников ОАО «ММК». Фонд обеспечивает до 20 % вводимого жилья в Магнитогорске.

«ЖИФ «Ключ» взял на себя функцию аккумулирования финансовых средств и их вложения в строительство жилья, доступного для работников комбината. Особенно актуален жилищный вопрос для молодых рабочих. Поэтому на комбинате разработана отдельная программа «Помощь молодым семьям ОАО «ММК». В соответствии с этой программой не менее 25 % квартир реализуется молодым работникам до 35 лет. Ежегодно 30-ти молодым семьям из числа победителей научно-технических конференций и конкурсов профессионального мастерства выделяются субсидии в размере 80 тыс. руб. на первоначальный взнос для приобретения квартиры через жилищно-инвестиционный фонд «Ключ», — отмечают в ММК.

Всего в 2007-2008 гг. ЖИФ «Ключ» ввел в строй дома на 780 квартир общей площадью свыше 50 тыс. кв. м. В октябре 2009 года готовится к сдаче 144-квартирный дом общей площадью 8407 кв. метров, а в декабре должен войти в строй 118-квартирный дом общей площадью 8280 кв. м.