Представители Минфина РФ высказали мнение о необходимости отказаться от гарантий, данных государством Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).


Напомним, что созданное для развития ипотеки АИЖК получило в 2003-2004 гг. госгарантии на 7 млрд. руб. Под это обеспечение агентство выпустило облигации и разместило их среди инвесторов. На вырученные средства АИЖК купило закладные бумаги у банков и региональных операторов, которые, в свою очередь, выдали ипотечные кредиты населению. По данным АИЖК, на 1 мая благодаря этой схеме предоставлено 16 тыс. 500 кредитов на 6,6 млрд. руб. по средней ставке 15%. Бюджет этого года предусматривает гарантии еще на 4,7 млрд. руб.


Между тем в Минфине полагают, что в долговой стратегии на 2006-2008 гг. ипотечные гарантии выдаются без права встречного требования к АИЖК и, если его постигнут неудачи, взыскать деньги будет нельзя. «Риск велик, поскольку агентство привлекает деньги инвесторов на 7-8 лет, а по закладным граждане могут расплачиваться до 27 лет. Невосполнимые потери казны достигнут 10 млрд. руб.», – заявили в Минфине.