Государственная Дума ФС РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в третьем чтении закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Закон направлен на упрощение регистрации прав граждан на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, а также на продление срока бесплатной приватизации жилых помещений для граждан.

В частности, законом предлагается продлить бесплатную приватизацию жилых помещений до 1 марта 2010 г. Ранее этот срок был ограничен 1 января 2007 г.

«В Российской Федерации остается достаточно большим процент жилья, которое до настоящего времени не передано в собственность гражданам по договорам приватизации. Это происходит, во-первых, в силу того, что сами граждане не определились, будут ли они его получать в собственность. Плюс к тому удовлетворить весь объем заявлений уже желающих приобрести жилье по договорам приватизации до 1 января 2007 г., как это было ранее, сложно, поскольку технические возможности служб, оформляющих документацию, ограничены», — заявила УрБК заместитель руководителя Главного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Марина Воронина, комментируя принятие Госдумой в третьем чтении закона, предусматривающего продление бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2010 г.

«Актуальным по-прежнему остается вопрос по общежитиям, а их процент достаточно большой. При этом нужно понимать, что общежития тоже дают возможность человеку получить жилье в собственность и уже в дальнейшем использовать его как стартовый капитал для улучшения своих жилищных условий. В силу этих причин принятое решение можно расценить как своевременное и рациональное», — считает М. Воронина.

«По статистическим данным, в Челябинской области около 20% жилищного фонда остается неприватизированным. На сегодняшний день можно констатировать, что поток заявлений, поступающих на государственную регистрацию в центры приватизации, достаточно стабильный, но ажиотажа никакого нет», — отметила представитель ГУ ФРС по Челябинской области.

«В Челябинской области ситуация с приватизацией жилья одна из самых стабильных. На сегодняшний момент ажиотаж по оформлению прав собственности на жилые помещения по договорам приватизации уже спал. Единственное, еще не до конца отработан вопрос по общежитиям, но его решение не должно занять более 1,5-2 лет, поскольку в этом заинтересованы сами граждане, чтобы иметь возможность улучшить свои жилищные условия. И каких-то кардинальных изменений в порядке работы Челябинского областного Центра технической инвентаризации, наверное, не будет», — заявила УрБК начальник юридической службы ОГУП «Областной Центр технической инвентаризации» Оксана Демидас, комментируя принятие Госдумой закона, продлевающего сроки бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2010 г.

«Из числа подлежащего приватизации жилья на сегодняшний день остаются неоформленными всего порядка 20% помещений. При этом, по примерным оценкам, около 10% жилья вообще не будет приватизировано, поскольку сами граждане откажутся это делать. Под эту категории попадает, в первую очередь, жилье в аварийном состоянии, а также проблемное в плане дальнейших операций по его продаже: в таком случае оформление права собственности не выгодно, так как потребует выплаты соответствующих налогов. Безусловно, есть определенный процент граждан, которые хотят приватизировать жилье, но в силу не зависящих от них обстоятельств (отсутствие выписки из реестра, проблемы разграничения муниципальной собственности и т.п.) не могут это сделать. Но их не так уж много. Исходя из этого, можно предположить, что для Челябинской области продление сроков бесплатной приватизации не являлось крайне необходимой мерой», — отметила О. Демидас.