УрБК, Челябинск, 15.03.2007. «При получении ипотечного кредита вопрос зачастую состоит не только в том, чтобы клиент получил ссуду. Часто у клиента бывают особые пожелания по объекту недвижимости. Однако не все банки кредитуют так называемые «хрущевки» или полнометражки. Зачастую банки, ориентируясь на федеральные стандарты, не выдают кредиты на приобретение частных домов, коттеджей и квартир в зданиях с деревянными перекрытиями. И преимущества обращения к ипотечному брокеру как раз в том, что он работает индивидуально с каждым клиентом»,— сообщила на круглом столе в пресс-центре «КП-Челябинск» начальник отдела кредитных операций Финансовой группы «Мост» Мария Киселева.


«В задачу ипотечного брокера, который должен гарантировать чистоту и безопасность сделки, входит юридический анализ документации. Иногда будущий заемщик сам не подозревает, что у него есть препятствия в получении кредита. Специалист, анализируя весь пакет документов, определяет, отвечают ли они требованиям того или иного банка. Уже после анализа пакета ипотечный брокер принимает решение, в каком банке наиболее выгодная процентная ставка и высока вероятность получения положительного решения. Также в обязанности брокера входит подбор страховой компании с оптимальными условиями страхования. Клиенту остается только самому определиться с выбором вариантов жилья»,— отметила М. Киселева.


По словам М. Киселевой, оплата услуг брокера зависит от ситуации и от сложности получения кредита, обычно ее размер варьируется в пределах 2-3% от стоимости приобретаемого объекта или суммы кредита.